双11买买买 另有一种“网购”叫司法网拍你知道吗？

6.5个亿！！克日，门头沟法院完成对某旅店房产及其他产权和设施等的司法网拍运动，成交数额再创新高，为破解执行难题、最大限度实现胜诉权益提供了支撑和保障。那么，如何到场司法网拍？怎么缴纳拍卖款？这些问题你都相识吗？不要着急，网事君下面就带你先回首这6.5个亿的司法网拍履历，再说说司法网拍的那些事儿。

门头沟法院司法拍卖主页截图 6.5亿是怎样炼成的？门头沟法院此次的司法网拍运动，标的系北京某旅店房产及其他产权和设施等，总面积近4万平方米，由于涉及金额庞大，仅保证金便需6000万元。在30天的通告期内，25000余人对标的物举行了检察、围观，61人设置了拍卖提醒。

最终，9日19时53分05秒，竞买人某公司以65708万元的价钱一锤定音。现在，竞买人已将尾款交至法院，该案的执行事情取得重大希望。

拍卖成交截图成交确认书截图尾款缴纳截图6.5亿不是神话，随着司法网拍事情的推进，网友们也能直接、便利的到场到司法网拍运动中来。那么，你是否已经跃跃欲试？是否还忧虑对拍卖规则不熟悉？现在，小编就教你五招，无论哪个网拍平台，都能轻松应对： 五招搞定司法网拍第一招·抓住“通告期”通常一拍动产通告期不少于15天，不动产不少于30天。二拍动产通告期不少于7天，不动产不少于15天，通告期届满后，便进入拍卖竞价法式，一定要看准是几拍。

另外，通告期也是相识认识标的物的最有利阶段，权利是否有瑕疵？不动产能否提前看样？拍卖款怎样交纳？这些问题最好都能在通告期内提前相同、提前解决，做到心中有数，万事俱备。竞买通告截图第二招·注意拍卖通告和须知拍卖通告和须知往往载明很是重要的信息，好比拍卖标的的基本情况、竞买规则、对竞买人资质要求等，有的还释明动产交付、不动产过户等如何开展。只有认真阅读通告和须知，才气更好的抓住关键环节，制止泛起重大误解或者实现不了预期竞买目的。

竞买须知截图第三招·竞价也有小技巧凭据司法网拍规则，缴纳保证金取得竞价资格的竞买人即可在拍卖运动开始后的竞价。有的竞买人一开始感受竞价猛烈便犹豫不决；有的则是看到只剩最后几分钟，便放弃竞价。实际上，在拍卖运动竣事前，每最后5分钟如有竞买人出价，就自动延迟5分钟，出价最高者拍得标的物。

第四招·一定要在通告期限内缴纳尾款司法拍卖很严肃，竞拍乐成后保证金会自动转到法院指定账户，若买受人在通告期限内未缴纳尾款，造成悔拍，保证金将不予退还，法院可裁定重新拍卖。第五招·拍后另有许多事要做拍卖成交后的法式性事情不行忽视。

尤其是执行裁定书、拍卖成交确认书等，买受人在付清尾款后要记得取得这些执法文书，才气到相关治理部门顺利管理物权属变换手续。相识更多司法网络拍卖是人民法院将诉讼资产委托互联网平台举行资产变卖，以保障当事人正当权益的最终实现。2013年10月，北京法院开始司法网络拍卖部门试点事情，不到一年的时间内，便在全市逐步铺开试行，平均溢价率大幅提高，取得良好效果。

2016年8月，最高法院出台《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的划定》。随后，北京高院立刻组织学习，并着手讨论起草北京地域关于网络司法拍卖的划定，指导全市法院深入贯彻落实。

网络司法拍卖划定停止2017年9月，全市法院网拍成交额已达49.63亿元，比2016年全年的40.99亿元还要横跨21%。现在，北京法院司法网拍总兑现执行款子累计达105.76亿元，有力维护了执行当事人的正当权益。网络司法拍卖公然、透明、高效，打破了地域限制，提高了信息公布的广度，使得网拍竞买人规模更广，竞价更充实，更有可能取得高溢价率，促使拍卖更有实效。以后，北京法院将进一步深化与各网络司法拍卖平台的互助，越发严格拓宽拍卖渠道，提高司法拍卖效率和溢价率，兑现当事人胜诉权益。

供稿 | 北京门头沟法院@京法网事。

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